Το πρώτο εξάμηνο του έτους ολοκληρώθηκε για τη Dimand με 16 επενδυτικά έργα υπό διαχείριση (Assets under Management – AUM) σε διάφορα στάδια υλοποίησης. Η συνολική εύλογη αξία αυτών των έργων ανέρχεται σε 429,276 εκατ. ευρώ, ενώ η εκτιμώμενη ακαθάριστη αξία ανάπτυξης (Gross Development Value – GDV) κατά την ολοκλήρωσή τους υπολογίζεται στα 1.157,157 εκατ. ευρώ σύμφωνα με εκτιμήσεις ανεξάρτητων πιστοποιημένων εκτιμητών. Αναφορικά με τα τέλη του 2023, υπήρχαν 20 έργα με εύλογη αξία 387,486 εκατ. ευρώ και εκτιμώμενη ακαθάριστη αξία ανάπτυξης 1.194,863 εκατ. ευρώ.
Κατά το πρώτο εξάμηνο, το καθαρό κέρδος από αναπροσαρμογή των επενδύσεων σε ακίνητα σε εύλογη αξία ήταν 7,639 εκατ. ευρώ, σε σύγκριση με 9,977 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη περίοδο του 2023. Ο Όμιλος κατέγραψε επίσης κέρδος από πώληση συμμετοχών ύψους 5,211 εκατ. ευρώ, αυξάνοντας τα κέρδη προ φόρων κατά 57% στα 15,916 εκατ. ευρώ.
Αξιοσημείωτη είναι η αύξηση του κύκλου εργασιών, ο οποίος ανήλθε σε 16,616 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας αύξηση 289% σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο της προηγούμενης χρήσης. Ορισμένοι παράγοντες που συνέβαλαν σε αυτή την αύξηση ήταν οι πωλήσεις κατοικιών στη Μύκονο, οι οποίες απέφεραν 4 εκατ. ευρώ, καθώς και τα έσοδα από κατασκευαστικά έργα, που ανήλθαν σε 9,137 εκατ. ευρώ.
Επιπλέον, τα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα στο τέλος του εξαμήνου ήταν 12,5 εκατ. ευρώ, ελαφρώς αυξημένα από 12,4 εκατ. ευρώ στο τέλος του 2023. Ο καθαρός δανεισμός ανέρχεται σε 75,2 εκατ. ευρώ, σε σύγκριση με 67,0 εκατ. ευρώ.
Η Dimand σχεδιάζει την ολοκλήρωση σημαντικών έργων εντός του δευτέρου εξαμήνου, όπως οι νέες γραφειακές εγκαταστάσεις της PWC στο Αμάρυσιο, το πρώτο βιοκλιματικό επιχειρηματικό πάρκο στη Θεσσαλονίκη και οι εμπορικές και γραφειακές χρήσεις του ιστορικού κτιρίου ΜΙΝΙΟΝ στην Ομόνοια. Η ολοκλήρωση της πρώτης φάσης του έργου ΜΙΝΙΟΝ αναμένεται να παραδοθεί στους μισθωτές πριν από τα Χριστούγεννα.
Επιπλέον, η εταιρεία θα προχωρήσει στην πώληση της ανάπτυξης του Πύργου του Πειραιά, ο οποίος έχει ήδη μισθωθεί και εγκαινιαστεί το καλοκαίρι. Παράλληλα, σύμφωνα με την οικονομική έκθεση του 6μήνου, αναμένεται να ολοκληρωθεί η συναλλαγή του Project Skyline σε συνεργασία με την Alpha Bank, την Premia Properties ΑΕΕΑΠ και την EBRD (Ευρωπαϊκή Τράπεζα Ανασυγκρότησης και Ανάπτυξης).
Μεταξύ των έργων που βρίσκονται σε φάση ωρίμανσης είναι και ένα οικόπεδο 1.304 τ.μ. στο Δήμο Πειραιώς, το οποίο ανήκει στη θυγατρική Piraeus Regeneration 138 M.A.E. Σκοπός είναι η ανέγερση ξενοδοχείου 97 δωματίων, συνολικής επιφανείας περίπου 6.170 τ.μ., με στόχο τη μετέπειτα εκμίσθωσή του.
Πηγή: naftemporiki.gr
