Σύμφωνα με την GEOAXIS Apartment Values Observatory, μια πιστοποιημένη εκτιμητική εταιρεία ακινήτων στην Ελλάδα, οι τιμές των διαμερισμάτων αναμένεται να διπλασιαστούν σε 10 χρόνια. Τα δεδομένα που έδωσε στη δημοσιότητα η GEOAXIS δείχνουν ότι η μέση αύξηση στην αξία κάθε τύπου διαμερίσματος την τελευταία δεκαετία ανέρχεται σε 78%.
Αναλύοντας την αύξηση των αξιών, τα νέα διαμερίσματα έχουν σημειώσει αύξηση 8.51% σε σύγκριση με πέρυσι και 24.7% σε σύγκριση με την προηγούμενη διετία. Για τα παλαιότερα διαμερίσματα, η αύξηση είναι επίσης σημαντική, με ποσοστά 7.81% σε σχέση με τον προηγούμενο χρόνο και 22.68% σε σύγκριση με δύο χρόνια πριν.
Σύμφωνα με τις αναλύσεις της GEOAXIS, από το τρίτο τρίμηνο του 2023 μέχρι το τρίτο τρίμηνο του 2024, παρατηρήθηκε μια μέση ετήσια αύξηση της τάξης του 8.51% για τα νέα διαμερίσματα και 7.81% για τα παλιά, γεγονός που εξηγείται από τη μεγάλη μείωση της προσφοράς λόγω της εξαιρετικής τουριστικής χρονιάς και της ανάπτυξης του Airbnb.
Ειδικότερα, για τα νέα διαμερίσματα (έως 5 χρόνια), με μέση επιφάνεια 105 τ.μ. και μέση ηλικία μόλις 1 έτους, η έρευνα αγοράς έδειξε ότι οι υψηλότερες τιμές καταγράφηκαν στο Χολαργό (4,267 ευρώ/τ.μ. από 4,048 ευρώ/τ.μ., με ετήσια αύξηση 5.41%), ακολουθούμενες από το Παλαιό Φάληρο (3,715 ευρώ/τ.μ. από 3,400 ευρώ/τ.μ. με αύξηση 9.26%), το Μαρούσι (3,600 ευρώ/τ.μ. από 3,304 ευρώ/τ.μ. με αύξηση 8.96%), τις Αμπελόκηπους (3,080 ευρώ/τ.μ. από 2,795 ευρώ/τ.μ. με αύξηση 10.20%) και τέλος το Περιστέρι (2,610 ευρώ/τ.μ. από 2,401 ευρώ/τ.μ. με αύξηση 8.70%). Έτσι, οι Αμπελόκηποι κατέγραψαν τη μεγαλύτερη ετήσια αύξηση, ενώ ο Χολαργός την μικρότερη σε σύγκριση με τις υπόλοιπες περιοχές.
Πηγή: naftemporiki.gr
